Industriezone mit Potenzial
Otelfingen verfügt über eine Industriezone von 400'000 m2, die von einem eigenen Bahnhof, dem Bahnhof "Otelfingen Golfpark" erschlossen ist. Das prägende Gebäude im Industriegebiet ist das ehemalige Verteilzentrum der Jelmoli AG, das mit seiner Länge von über 300 m und dem direkten Bahnanschluss einen speziellen Stellenwert einnimmt. Auch architekturgeschlichtlich ist der Bau des in den 60er Jahren bekannten Architekten Roland Rohn interessant, weshalb er unter Denkmalschutz gestellt werden soll. Weiter verfügt das Industriegebiet von Otelfingen über eine Umgebung mit hohem Erholungswert mit Golfplatz.
Mögliche Industrieansiedlung von Hitachi
Am 12. März 2026 konnte der Gemeinderat mit Hitachi einen vielversprechenden Interessenten präsentieren, der für seine Energiesparte einen Campus in Otelfingen aufbauen könnte. Hitachi ist ein Konzern, der hervorragend zur erarbeiteten Industriestrategie und zum Narrativ "Energy und Materials Hub" passt. Ein definitiver Entscheid von Seiten Hitachi steht noch aus.
Der Furttaler berichtete auf der Titelseite über die Informationsveranstaltung.
Parallel zur Entscheidungsfindung von Hitachi liegt auf der Gemeinde ein Gesuch um Vorentscheid für die Bewilligungsfähigkeit eines Gebäudes auf. Damit sollen zwei zentrale Fragen – zulässige Gebäudehöhe sowie Terrainfestlegung – geklärt und rasch Rechtssicherheit erlangt werden. Dieses Instrument ermöglicht es, einzelne grundlegende Fragestellungen eines möglichen Projekts frühzeitig und rechtsverbindlich zu klären.
Der Gemeinderat anerkennt die Begründung, dass die Gebäudeüberhöhe für ein Prüflabor aus technischen Gründen notwendig ist und plant diese zu bewilligen.
Das entsprechende Gesuch liegt vom 20. März bis 09. April 2026 öffentlich auf. Während dieser Auflagefrist können die Unterlagen bei der Gemeindeverwaltung während den ordentlichen Öffnungszeiten oder nach Vereinbarung eingesehen werden.
Fragen zum Gesuch beantworten Barbara Schaffner oder Dominique Huber auf Anfrage oder in einer Sprechstunde auf Anmeldung.
Industriestrategie
Die Qualitäten des Industriegebiets Otelfingen sind in den letzten Jahren in einen Dornröschenschlaf verfallen. Der Gemeinderat Otelfingen hat deshalb für die Legislatur 2022-2026 einen Schwerpunkt auf die Industrieentwicklung gesetzt. Zusammen mit einem externen Industrieentwickler wurde eine Analyse und Strategie für das Industriegebiet Otelfingen erstellt. Schon zuvor war klar, dass das Industriegebiet nicht isoliert betrachtet werden darf, sondern der Blick auch darüber hinaus gerichtet werden soll. Die beiden Berichte liegen nun vor und gehen mit dem Einbezug des historischen Dorfkerns und der Landwirtschaft schon über den Perimeter des Industriegebietes hinaus.
Standortentwicklung im Industriegebiet und Industrieapéros
Zu Beginn der Legislatur 2022-2026 hat der Gemeinderat einen eigenen Zuständigkeitsbereich für Wirtschafts- und Standortförderung geschaffen. Darin wird die Zusammenarbeit mit der Standort- und Wirtschaftsförderung Furttal mit den gemeindeinternen Prozessen kombiniert und vorwärts getrieben.
In einem ersten Schritt hat der Gemeinderat bei den Gewerbetreibenden mittels Umfrage erhoben, wie zufrieden sie mit dem Standort Otelfingen sind und wo der Schuh drückt. An der Umfrage haben 42 von total 181 ansässigen Unternehmen teilgenommen. Die Gewerbetreibenden sind grundsätzlich zufrieden, sehen in verschiedenen Bereichen jedoch noch Verbesserungspotential. So wurde z.B. ein breiteres und preisgünstiges Mittagessenangebot (z.B. Foodtrucks) gewünscht oder mehr Platz für Firmenexpansion. Als Hauptproblem wurde fast durchgehend die Kreuzung/Ausfahrt Landstrasse genannt, an welcher es schwierig ist, während der Hauptverkehrszeiten in den Verkehr einzufädeln.
1. Industrie-Apéro 2023
Die Resultate der Umfrage wurden den Gewerbetreibenden am neugeschaffenen Industrie-Apéro am 02. Februar 2023 vorgestellt und mit ihnen diskutiert. In der Diskussion gelang es auch die Gewerbetreibenden untereinander zu vernetzen. So zeigte ein Unternehmen Bereitschaft ein Morgen-Café anzubieten.
Um den Dialog fortzuführen plant der Gemeinderat die Einsetzung einer gemischten Arbeitsgruppe. Diese wird von Jacqueline Alf geleitet. Sie ist als Gemeinderätin für die Standortförderung zuständig und will die Entwicklung mit Schwung angehen.
Eine detaillierte Übersicht der Auswertung der Umfrage finden Sie hier.
2. Industrie-Apéro 2024
Am 25. April 2024 haben sich Gewerbebetreibende und der Gemeinderat erneut zu einem Austausch an einem Industrie-Apéro getroffen.
Es wurden bekannte Themen wie der Verkehr (Einmündung Landstrasse/Industriestrasse sowie Fussgängerüberquerung Landstrasse) besprochen. Weitere Themen wie der Umbau des Bahnhofes Golfpark Otelfingen oder auch das weitere Vorgehen zum unüberbauten Grundstück "Weberwis" wurden vorgestellt.
Der Gemeinderat plant ausserdem eine allgemeine Analyse des Bestands und der Entwicklungsmöglichkeiten des Industriegebietes.
Der Wunsch nach mehr Verpflegungsmöglichkeiten wurde bereits 2023 geäussert.
Aktuell gibt es einen Thai-Foodtruck, welcher am Mittag bei der Harbernstrasse 2 steht.
Weitere Verpflegungsmöglichkeiten im Industriegebiet werden zudem im Golfpark (Restaurant 19 Golfpark) und im Campus-Treff angeboten.
Weitere Mittags-Angebote dürfen der Gemeindeverwaltung gerne unter kanzlei@otelfingen.ch mitgeteilt werden.
3. Industrie-Apéro 2025
Der Industrie-Apéro hat am 12. Mai 2025 stattgefunden und stand ganz im Zeichen der Industriestrategie.
Präsentation Industrie-Apéro vom 12. Mai 2025
Im Rahmen dieser Strategie wurde eine Vision für den Zeithorizont 2045 entwickelt. Zentraler Bestandteil davon sind vier Narrative, die bestehende Elemente aufnehmen und in die Zukunft weiterentwickeln.
Auf Ebene Umsetzung braucht es ein Massnahmenhaus mit verschiedenen Stossrichtungen und Massnahmen. Der Gemeinderat ist fest entschlossen, sich entlang davon weiterzuentwickeln und die Arbeitsplatzentwicklung langfristig positiv zu prägen.
4. Industrie-Apéro 2026
Der Industrie-Apéro wird am 11. Mai 2026 stattfinden. Reservieren Sie sich den Abend schon. Die Einladung folgt.
Bis dann wird bekannt sein, ob Hitachi den Campus für seine Energiesparte im Otelfinger Industriegebiet errichten möchte. Das Programm des Industrie-Apéros hängt von dieser Entscheidung ab.